Le 17 avant le 18.

Bonjour,

Voila un échange de mél avec un propriétaire du 17.

En bleu les messages d' Opalin, le proprio d'un appart dans le 17 kaufman and broad et en noir mon message.

A savoir que niveau réservation sont vécu ressemble beaucoup au mien.

Voici son message :
bon courage !
Bonjour,

j'ai réservé un appartement à l'ilôt 17, le premier contact que j'avais eu avec kaufman c'était en noivembre 2009 et j'ai réservé mon appartement à cette date et le dernier délai de livraison est prévu ... le 30 juin 2012 soit presque 3 ans après ! j'ai dû être un des premiers à réservé je pense car j'y ai été deux semaines après le début de commercialisation mais il y a eu du retard suite a un recours déposé en justice, six mois de retard ... ils ont parlé de cet incident dans la presse, le terrain sur lequel a été construit ce programme appartenait a une société immobilière marseillaise et la personne avec qui kaufman s'est associé pour acheter ce terrain avait des dettes qu'il n'as pas honorer ... je ne connais pas en détail l'histoire mais à l'époque c'était le président du consistoire israélien à Marseille ( le propriétaire du terrain ) . et il a utilisé des " prêtes noms " pour retarder plusieurs programme immobilier de kaufman dans le sud de la France . Et donc le retard du 18 est dû certainement au retard de l'ilôt 17, soit six mois de retard car au début le 17 devait être livré le 4 ème trimestre 2011 .
Sinon pour le reste rien a signalé à part pour la pose du carrelage de ma salle de bain ou j'avais choisis un listel et il m'en ont posé deux finalement !
voilà salutations .

Bonjour, merci pour votre message.
Me permettez vous de poster votre message sur le blog, pour en informer les lecteurs (peu nombreux je vous l'accorde).
Pour le 18, il me semble que la même histoire a eut lieu, je ferais des recherche la dessus.
Vous avez déjà récupérer votre appartement, ou vous l'avez juste visiter?


Cordialement.

oui postez le si vous voulez . Je n'ai pas encore visité l'appartement mais dernièrement, j'ai eu un appel de fond " menuiseries extérieurs posées " je l'ai eu à la mi - décembre et sur le tableau qu'ils m'ont envoyé c'était prévu pour le 15 /02.
Il reste 3 appels de fonds " cloisons" le 15 / 04 /2012, achèvement travaux et remise des clefs le 30 juin 2012 .

Explication du texte en gras :

Pour le 18, il semblerait que le même problème persiste, des recours sur les permis de construire. et un probléme avec les axes de circulation, la blanchisserie (voirie, et Marseille Habitat)

Mais personnellement, je penche plutôt pour un problème de commercialisation, dans Marseille et surtout dans le quartier (au moins 10 constructions neuves BBC) le marché aurait du mal a absorber tous ces nouveaux logements, plus d'offres que de demandes...

D'ailleurs le PDG de kaufman france est descendu de Paris (sisi) pour enquétes et procès, il me semble qu'il a attaqué les dites personnes en justice, réclamé plusieurs millions d'euros (pas de roubles... ca vaut rien) et a gagné... mais je ne pense pas que cet argent nous soit un jour reversé...

l'article de La Provence ICI

Le 17 a donc 6 mois de retard (pour l'instant) sur son planning, le 18 a déjà 9 mois de retard alors que les travaux n'on pas encore commencé...

j'ai signé la promesse de vente avec une livraison 2e trimestre 2013... livraison prévus 31/03/2014 cf le site client

L'équipe de coeur capelette (c'est a dire moi ... ; ) souhaite une bonne réception d'appartement à Opalin, pas de mauvaises surprises niveau gros oeuvre et finitions... et nous (je en fait) le remercions pour sa contribution au blog !!!

Comments

[gaby.jvx]

Livraison annoncée officiellement avec RDV à fixer pour celle-ci entre le 2 et le 20 juin 2014 pour un client ayant acheté sur plan le 28/12/2012. Délais respectés, la prévision de livraison avait été indiquée au 2° trimestre 2014 lors de la réservation ce 28/12/2012.

[SONIA]

Bonjour,

je viens de découvrir ce blog, pas mal et bonne idée.

j'ai acheté un appartement au 18 cœur capelette.

Avez vous des nouvelles de l'avancement des travaux???

Avez vous fait la visite de votre appartement?

[thomas]

Bonjour enzo,



Pas grand chose a dire, c'est du standard, les finissions c'est pas luxe mais on y vie bien. J ai quand meme rfait le carrelage, car celui choisi a l epoque ne plaisait pas a mon epouse. Cuisine equipee... MAIS PAS INTERNET.................. France Telecom n est pas venu !!!!!



Je donne sur le chantier du 18 si qq veut des photos d'en haut. Je lui donnerai par mail.



mon mail : thomas@calytech.com

[enzo]

Bonjour,

comment trouvez vous vôtre logement (qualité/prestation...) pour ceux qui viennent denménager dans le 17?

[thomas]

moi aussi mais le salon et tout petit 2,30 de large... apres cela s agrandit. J ai pris des photos hier du chantier, je me demande si pour septembre les delais seront tenus....